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国后应当申领什么资质，属于什么身份—— —设计 单位还是施工单位， 集成商还是还是制造商。 4 钢结构住宅发展前景展望 按发达国家的最低水平推算， 中国钢结构用 国 钢量至少有 3600 万吨的发展空间。在近期内， 家将大力发展钢结构建筑，力争每年建筑钢结构 年均钢材消 用钢将占全国钢材总产量的 3％以上， 到 将再翻 费量为 350 万吨～400 万吨； 2015 年， 一番， 全国建筑钢结构用钢材占钢材总产量的 6％ 以上， 由此可见， 钢结构住宅市场前景十分广阔。 4.1 适合建筑用的特种钢将不断涌现 随着中国钢铁企业冶炼技术的提高， 为适应 市场的需求，适合建筑用的特种钢必将不断地涌 武钢等钢铁企业成功开发的耐火耐 现， 例如宝钢、 候钢， 它是通过合适的技术， 使钢材含有特定的成 分 （如加钼等 ， ） 使钢材的表观结构及金相组织发 生变化，从而使钢材本身生成所需的耐火性和耐 候性，多种新型建筑用钢的出现将大力推动钢结 构住宅的发展。 4.2 国家将重点支持轻钢结构住宅的建设 轻钢结构住宅建设在中国才刚刚涉入， 国家 建设部和国家经贸委一致通过，“轻型钢结构住 将 宅建筑通用体系的开发和应用”作为中国建筑业 用钢的突破点，并正式列入国家重点技术创新项 目。这一举措将刺激消费， 增加市场的购买力， 起 到事半功倍的作用。 4.3 钢结构住宅建筑技术将不断发展 随着钢结构建筑的发展， 钢结构住宅建筑技 术也必将不断的成熟，大量的适合轻钢结构住宅 的新材料也将不断的涌现， 相信不久的将来， 轻钢 结构住宅必然会给住宅产业和建筑行业带来一场 深层次的革命。 4.4 发展轻钢结构住宅是中国住宅产业化的 必由之路 住宅产业化是中国住宅业发展的必由之路， 因为这将成为推动中国经济发展新的增长点。轻 钢结构住宅体系易于实现工业化生产，标准化制 作， 而与之相配套的墙体材料可以采用节能、 环保 的新型材料， 它属绿色环保性建筑， 可再生重复利 用， 符合可持续发展的战略， 因此， 轻钢结构体系 住宅成套技术的研究成果必将大大促进住宅产业 化的快速发展，直接影响着中国住宅产业的发展 水平和前途。 结语 如果说钢筋混凝土结构的发展使施工从手 工进入了机械化，那么钢结构的应用就将使住宅 施工实现现代化，轻钢结构住宅将成为建筑现代 “轻钢结构是环保住宅， 化发展的一个重要标志。 钢结构符合可持续发展概念” 世纪钢结构将占 21 领广阔的建筑市场。在中国目前大力推广住宅产 业化的时代背景下，钢结构体系必将成为住宅结 构体系的主流。
1 轻钢结构建筑及轻钢结构住宅发展现状 1.1 轻钢结构建筑的发展现状 改革开放以来， 中国的钢产量有了很大的提 高， 特别是从 1997 年以后， 中国的钢产量突破 1 亿吨，但中国的钢结构用钢量占总钢产量的比例 而在钢结构用钢量中， 建筑钢结构 仅为 3％左右， 用钢量又仅占 10％， (大部分为工业车间、汽车展 厅等) 这与中国作为产钢大国的地位是很不相称 的， 为此， 国家外经贸委会同冶金部制定了在建筑 工程中推广使用钢结构的一系列政策措施，鼓励 建筑工程采用钢结构形式， 争取在 2010 年建筑钢 结构的用量达到总钢产量的 6％。 1.2 轻钢结构住宅的发展现状 中国轻钢结构住宅起步很晚， 只是改革开放 后， 从国外引进了一些低层和多层钢结构住宅， 才 使我们有了学习与借鉴的机会。1986 年意大利钢 铁公司和冶金部建筑研究总院合作，介绍了一种 低层轻钢结构住宅建筑体系—— —Bsis， 并在冶金部 建筑研究总院院内建造一栋二层轻钢结构住宅样 1988 年日本积水株式会社赠送上海同济大 板房； 20 学两栋轻钢结构住宅 （二层 ， ） 建在同济新村中； 世纪 90 年代个别国外公司为推广其产品在北京、 上海等地建立多层轻钢结构办公、 住宅楼。 2 钢结构住宅的优势 2.1 钢结构住宅结构上的优势 2.1.1 能合理布置功能区间。 利用钢材强度高 的特点， 设计可采用大开间布置， 使建筑平面能够 合理分隔、 灵活方便， 创造开放式住宅。而传统结 砼结构 由于材料性质限制了空间 ） 构 （砖混结构、 梁高、 布置的自由， 如果开间过大， 就会造成板厚、 柱大， “肥梁胖柱” 出现 现象， 不但影响美观， 而且 自重增大， 增加造价， 购房者在二次装饰时， 经常 由于自行改变墙置， 增加隐患。 2.1.2 轻钢结构住宅空间利用率高。 在空间使 用率上。 钢结构的断面小， 与钢筋混凝土结构相比 钢 可增加建筑有效面积 8％左右。在建筑风格上， 结构建筑也更显灵活丰富，户内空间可多方案分 割， 可以满足不同用户的需求。 2.1.3 自重轻、 抗震性能好。相同建筑面积的 建筑楼层， 轻钢结构自重轻， 根据比较， 层轻钢结 6 构住宅的重量，仅相当于 4 层砖混结构住宅的重 量。 而且钢材具有延性， 能比较好地消耗地震带来 的能量， 所以抗震性能好， 结构安全度高。 2.2 钢结构住宅经济性占优势 2.2.1 施工方便、 工期短。钢结构构件， 可以实 行工厂化生产， 现场安装。根据统计， 同样面积建 筑物， 钢结构比砼结构工期可缩短 1/3， 而且可节 省支模材料。本人在齐齐哈尔医学院附属第二医 院学生公寓综合楼工程中就采用了轻钢结构的隔 墙， 收到了很好的效果。 2.2.2 综合造价低。由于自重轻， 基础费用降 低， 总体用料减少， 直接成本降低， 建设工期短， 间 接费又可减少， 所以综合造价低。 2.2.3 符合住宅产业化和可持续发展的要求。
轻钢结构适宜工厂大批量生产， 工业化程度高， 并 且能将节能、 防水、 隔热、 门窗等先进成品集合于 一体， 成套应用， 将设计、 生产、 施工一体化， 提高 住宅产业化的水平。 另外，钢材报废后可实现 100％废品再回收 “钢结构建筑”“绿色建筑” 为 毫不为 利用， 所以称 过，它是适应我们人类可持续发展战略的新型建 筑形式。 3 轻钢结构住宅发展阻力 （颈瓶 分析 ） 3.1 社会认可度 轻钢结构住宅的发展面临的首要问题是整 个社会对这种新住宅体系的接受需要一个过程。 轻钢结构住宅体系是在国外尤其是北美地区木结 构住宅的基础上发展起来的，这两种体系虽然在 国外已经十分成熟和完善，但是对于中国来说却 因而各种困难几乎无处不在。 中国 完全是新东西。 的消费者由于长期以来住惯了砖混或钢筋混凝土 结构的住宅，从慢慢开始接受到逐步喜欢轻钢结 构住宅， 也需要一个渐进的过程。 3.2 专业技术人才缺乏 在人员方面， 由于国内无论中等或是高等专 业学校的教学内容中均少涉及轻钢结构住宅体 系，因此中国建筑类专业的工程技术人员对这一 体系知之甚少， 而更加缺乏的是熟练技术工人， 所 以虽然这一体系单纯从技术层面上讲并无多少难 度， 但真正推行起来却往往缺乏得力的骨干。 3.3 工程造价问题 目前， 轻钢结构住宅在中国大陆的报价大约 国内 是同条件传统混凝土结构住宅的 1.5 倍左右， 消费者近期还难以接受。然而这种价格在国外比 起其他结构形式住宅的造价来说，却具有很强的 竞争力，这也就是为什么轻钢结构住宅体系在国 外能够蓬勃发展的原因。中国由于科技和生产力 发展水平较低， 劳动力价格便宜， 尽管轻钢结构住 宅的性能和舒适度较高，但其对下传统建筑形式 住宅的竞争优势反倒不够明娃，因而市场接受起 来比较缓慢。 3.4 缺乏有针对性的钢结构住宅规范及相应 标准 中国的标准规范是针对几十年来大量使用 的结构体系编制的，轻钢结构住宅体系此前在中 国属于技术空白，所以不能满足中国现行强制性 这种与国内规范不衔接的状况， 规范的某些条文。 使轻钢结构住宅项目无论在工程报建阶段还是在 工程验收阶段， 都会遇到数不尽的障碍与麻烦。 3.5 钢结构住宅本身缺陷 钢结构防火能力差。经过防火处理的钢结构 的耐火时间也只有 2h～3h，远远逊色于砖石和钢 筋混凝土等耐火性能好的建筑材料。 3.6 缺乏相适应的建筑管理模式 在建筑管理方面， 中国现行的建筑管理模式 与轻钢结构住宅这种工业化生产方式也不适应， 国外许多住宅生产企业希望 中国加入 WTO 以后， 进入中国大陆市场，但是他们搞不清自己来到中
