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成都东安首府是千亿国企经开发展打造的东安新城湖居改善项目，位于龙泉驿区东安新城核心（湖岸南路 933 号，东安湖正南岸），总占地约 23.9 亩，容积率 4.5，绿化率 30%，规划 4 栋 26 层高层住宅，总户数 400 户，车位比 1:1.6。主力户型覆盖 126-143㎡三房 / 四房，2 梯 4 户布局，清水交付均价约 1.6 万 /㎡，总价 209-296 万 / 套，2025 年底准现房交付。项目核心竞争力集中在「东安湖一线湖景 + 国企交付保障 + 地铁通勤便利 + 龙湖物业加持」，同时受容积率偏高、精装缺失、社区体量等因素影响，呈现 “生态与配套突出、居住密度与品质妥协” 的特点，适配预算 200-300 万、重视湖居生态与主城通勤的城东刚需 / 刚改家庭。
